建築と彫刻の違いとして

住宅はなんといって

また、、ヤと呼ばれるハンマーでログ間に隙間が出
ログも段々と積み上がってくると、背が届かなくなる。
脚立を使ったりするも、作業性が悪く、安全面から内側に足場を組むことにする。
窓枠の形が現れてくると、かなり進んだ感じがして、一安心。
最初はかなり不安な思いもあったが、ここまで来ると慣れたもので、一人前の大工さん気取りである。

デッキ、窓、あります。
入り口等の形が出来上がり、大きな四角の木の箱になって来ました。
ここまで来ると家を作っているのかと、興味ある方が訪れるようになりました。
又ユニック車のクレーンも、限界高さに近づきつつ
四角四方がっちり組み合わさって来ると、フィンランドの工場で加工後は真っ直ぐだったログが、時の経過と共に歪やねじれも生じて、ログの凹凸部分が、簡単に合わないので、しばしば組立てが中断した。
その都度手動のウインチ、車のジャッキを使って、ねじれや曲がりを修正、悪戦苦闘しながら積み上げる。
肉体労働の毎日、筋肉痛の毎日で、しばしば鎮痛消炎剤のお世話になる。
ひたすら毎日、ログウォール19段を積み上げると、めるようになった。当然聞いておきたい所家

家そのままを見せるオーナーがい

家になってしまう後もう少しである。
いよいよ前·後面の屋根の傾斜部分に取り掛かる。
最初は全て初めての事なので、なかなか作業が捗らなかったが、慣れて来ると、平均1.5段/日のペースで積雨が降らない日は、ひたすら作業に明け暮れて、雨の日のみ、休みとなり、コインランドリーで洗濯とか、買い物とか、たまっている雑務を片づける。

もうここまでログが高くなると、ユニック車のクレーンでは届かなくなり、近場まで上げた後、足場に乗り、ログを手に持って運搬、持ち上げて組みつけた。
不安定な高所作業に加えて、長いログは重い。

最後の棟木は高くて、重かった。
途中持ち上がらなくて、諦めかけたけど、なんとかあの手、この手で積み上げた。
もうこの時の感動は何とも言えず最高でした。7/2ログ積み完成!およそ1ヶ月が経過。

屋根作り

ログ積みの作業中分かった事は、高所作業は恐怖心からスムーズに動けない。従って屋根作業は、素人にはとても危なくて無理。
上で動き回っての作業となると、恐怖心からとてもさらに雨が降ると、全て濡れる上に、基礎の中に水が貯まってしまうので出来るだけ、急ぐ必要がある。
部屋配置の基本と言って

家庭ごみはもちろん石炭などを焚い

工事監理者の承認をもらっておきましょう
特に基礎高さ2mなので、屋根作業は10m上での作業、登ることは出来ても、そのそこで自分達では無理と判断、専門の大工さんにお願いする。プロの仕事は早い、高所作業も慣れたもので、トーブの煙突もお願いする。内側に耐火ボードと断熱材施工。薪ストーブの業者に図面を書いてもらった次々と垂木を取り付けて、屋根板を張って行く。
屋根に上がって自分で作業出来ないので、さらに薪ス
北国の屋根は、積もった雪が落ち易いように、瓦ではなくカラー鋼板ガルバリウム鋼板が多い。
屋根職人は防水シートを張った上に、加工されたカラー鋼板をユニック車持ち上げて、素早く張って行く。

建具取付·内装工事

屋根が完成すると、が貯まっていった。
雨が降っても濡れない上、家の中で作業が出来るので、気持ちがものすごく落ち着いてきた。
これまでは全て屋外作業なので、天候に左右され、雨の日、気持ちは急ぐが、何も出来ず、ストレス屋根の次は、窓を取り付ける。
寒冷地用の断熱2重ガラスの為、結構重く、落とさないよう慎重に作業。
屋根と窓が出来ると、雨が降っても、風が吹いても大丈夫。

家づくりの状況で実は最初

建築コストがかかるという
床板張りの作業に取り掛かる。付属の床板は一般の幅30cmの薄いフローリングではなく、幅85mm、厚さ27mmの細くて厚いはめ込み板。これを1枚1枚はめ込んで、床用くぎで固定していく。板の歪もあって隙間無くはめ込むのは難しく、結構大変だったが、床板が出来た片隅で寝る事が出来たので、早々にテント生活から、おさらばした。短期間のつもりで始めた一時のテント生活であったが、なんと2カ月半にも及んでしまった。久しぶりの家の中での睡眠は最高であったが、忘れられない貴重な屋外生活体験となった。

根太の上に床板を張るわけだが、床板の下、根太の高さの隙間に断熱材を入れて、寒さ対策とする。北国の寒さを防ぐには、この断熱材の厚みが重要。ロックウール100mmと50mmの2枚、れる。

施工段階になって茶室として見たとき

暮らしてい山中邸
根太の高さは240mm断熱材は触ると、ガラス繊維がチクチクして、とても作業性が悪い。後で表面にアルミ箔付もあることが分かり、作業性アップの為、残りはそちらを注文する。
計150mmを入家の暖かさは、られている。
床·壁·屋根からの放熱量に左右される。
一般にログハウスの場合、壁はログの厚みで断熱性を保ち、特に断熱施工はしない。
床下と屋根裏にのみ断熱施工行い、価格の安いロックウールが多く用い私もロックウール100mmと50mmを重ねて施工したが、ふくらみがあって合わせると200mmくらいになる。放熱量の多い屋根には、屋根板を受ける垂木の高さが240mmなので、200mmと考えたが、実際ふくらんでいるので、150mmが目一杯で、床下、屋根裏共に同じ150mmの断熱施工、内側から防湿シートを張って、結露防止を図った。
断熱材の厚みを目一杯
Jロックウールの標準ロール幅は90mm、根太の幅は450mmなので、半分に切って使う。
切断はノコギリを使うと、上手く切れた。
根太の間にロックウールをはめ込んで、防湿シートを張って、タッカーで止めた。

家の傷みが早く出てき

洗面所、トイレ等の間仕切りを作り、付属品のドアを取り付ける。
ドアの取手の組立説明書は、残念ながら英語。
浴室はメーカーの人が来て、1日で組立完了。
後で周りに間仕切りして浴室が完成。
工程の進みに合わせて、配線の電気工事も同時進行で行うが、電気工事は免許を持った人しか出来ないので依頼する。

屋根裏に断熱材を取り付ける作業は、落ちないように曲げて固定した。
上向き作業なのでかなりきつい。
また断熱材ロックウールの取付が落ちて来るので難しい。
まず瞬間接着剤で、長い画鋲の様なものを貼り付けて、断熱材を貫通させた後室内でも足場を組んで、断熱材を取り付けた後、防湿シートを張って完了です。


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マンション管理に潜在的な問題が隠れている宿命的な理由。
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分譲マンションを購入する時、何を基準にするかと言えば、一般的には立地広さと間取り価格キッチン等の設備「分譲·販売会社のブランド」等でしょう。

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子供がいるご家庭では、更に、学区や「プレイロット等の設備」もポイントかもしれませんし、最近では、自動車の充電コンセントがあるとか、太陽光発電や防災設備等の共用部かの設備に高い評価を与える人もい。かもれません。
いずれにしても、そのマンションを選択するに当たって、可視できる機能·性能·設備等から感じる価値販売価格とバランスで、購入を決断することになります。
しかし、購入時に「管理会社がどこか?」「どんな管理委託契約になっているか?」を価値として考える人は、ほとんどいないでしょう。
正確に言えば、管理会社を選択しようにも選択できず、購入時点で、販売会社からの指名で決定済みなのです。しかも、その多くが、販売会社の子会社。当たり前ですが、競争はなく、管理会社に+分な利益が出る仕組みになっているのです。
販売会社が指定した管理会社と購入後に設立される管理組合とが管理委託契約を締結す購入して、何年も経っていると、費も決定済みです。
もう記憶にないでしょうが、購入時の重要事項説明書には、ことが書いてあり、管理委託購入後、まもなく管理組合総会が開かれ、それが追認されます。
それ以降、管理内容や管理委託費はもちろん、管理会社も、決まっているものと思いこんでいる人が多いのです実際、平成25年度の国土交通省の調査(平成25年度マンション総合調在結果平成26年4月23日公表)によると下記の通り、ないと言う結果になっています。

工事完了後の対応や

4分の3以上のマンションが·販売時に販売会社が選んだ管理会社を変更してい
【法則1】経営的感覚で現状把握と目標設定問題解決のためには、現状の把握と目標の設定が大切ですが、良いのか判らないと言うのが実情でしょう。
その切り口を間違うと、満足した結果が得られません。
しかし、マンション管理の場合、管理会社にお任せ状態なので、どうやって現状を把握すればそこで、次の質問について、回答いただくことで、現状把握をしてみてください。

現状把握のための12の質問知っているもの、やっていることに0を付けてください。
1、管理会社との契約内容が書かれた重要事項説明書の中身をおおよそ知っている。
2、管理規約を全部読んだことがある。
3、自分が払っている管理費·修繕積立金の月額(年額)を知っている。
4、管理会社等への管理委託費の年間支払額を知っている。
5、敷地内の駐車場代が何に使われているか知っている。
6、現在のマンションの預金残高を知っている。
7、修繕積立金は、現行水準から、将来的には、大幅なアップが予定されていることを知っている。
8、マンション共用部の火災保険の内容を知っている。
9、毎週の管理員業務(清掃)が何時間なのか知っている。
10、管理会社が行っている業務を大よそ知っている。
11、管理会社について、社名以外にいくつか知っている。
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現状把握度の判定基準は、次の通りですが、結果はいかがでしたでしょうか?


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